Vermietung und Verwaltung

Ein Backofen fällt aus, ein Abfluss verstopft, ein Rolladen kann nicht mehr geöffnet werden. Dies sind typische Fälle, für die wir 5 Tage die Woche mit einem Set an Lösungswegen bereit stehen. Je nach Einschätzung gehen wir für eine Beurteilung und eine einfache Behebung selbst vor Ort, oder wir bieten den entsprechenden Handerk-Service auf. Zugleich ist zu sagen: Oft sind die technischen Problem indessen einfacher zu lösen als die finanziellen, disziplinarischen und sozialen (vgl. unten für eine Übersicht über die Breite der Verwaltungsaufgaben).

Treuhänderische Verwaltung der Finanzen

Zur Verwaltung gehört, die Ein- und Ausgaben der Liegenschaft zu betreuen. Das heisst einerseits die Kontrolle über die Mietzahlungen wahrzunehmen und diese in der Liegenschaftsbuchhaltung zu vermerken; andererseits die Rechnungen zu begleichen und in die Buchhaltung einzupflegen, die im Bereich der Heiz- und Nebenkosten oder im Bereich des Unterhalts anfallen. Die Buchhaltung bildet denn auch die Grundlage für die Heiz- und Nebenkostenabrechnung wie ebenso für den Jahresabschluss und die steuerlichen Unterlagen.

Reparieren und Sanieren, vgl.