Auftraggeber 

Mein Angebot richtet sich an: 

• Einzelpersonen
• Ehepaare und Familien
• Erbgemeinschaften
• Stockwerkeigentümer-Gemeinschaften
• Genosschenschaften

Private Eigentümerinnen und Eigentümer, Genossenschaften und öffentliche Bauherrschaften liegen mir näher als institutionelle Anlegerinnen und Anleger. Mit Überzeugung unterstütze ich Privatpersonen, Eigentümergemeinschaften, Erbgemeinschaften sowie Genossenschaften und öffentliche Bauherrschaften.

Leistungen

– Eigentum, Aufteilung, Vermögensplanung
Rechtliche und familiäre Organisation von Eigentumsverhältnissen; Begleitung bei Übergängen und Einbettung in eine langfristige Vermögensstrategie

– Verwaltung, Unterhalt, Sanierung
Sorgfältige Bewirtschaftung; Planung und Umsetzung von Unterhalts- und Erneuerungsmassnahmen

– Bauherrenvertretung, Baumanagement
Koordination und Leitung von Bauprojekten – von der Idee über die Planung bis zur Umsetzung und Bauabnahme

– Entwicklung, Vermittlung, Dokumentation
Liegenschaftsentwicklung; Projekt- und Objektdokumentation z.B. gegenüber Behörden, Miteigentümern/innen, Geldgebern, oder für den Verkauf

– Verkauf, Finanzierung, Kauf
Begleitung bei Verkauf; Beratung bei Fragen der Finanzierung und Positionierung beim Erwerb

Im Zentrum meiner Arbeit steht die persönliche Beratung. Ich nehme mir Zeit, die Ausgangslage, den Hintergrund und die Ziele zu verstehen, die Eigentümerinnen und Eigentümer mit einer Liegenschaft verbinden – ebenso wie die Anliegen und Prioritäten, die sich daraus ergeben. Daraus entwickle ich Optionen, Strategien und Vorgehensweisen, die auf die Liegenschaft und die Eigentümerschaft abgestimmt sind.

Ihr persönliches Zielbild 

Wir bewegen uns in einem Spannungsfeld unterschiedlicher Ziele und Dimensionen. Was ist Ihr Profil, was sind Ihre Schwerpunkte und Werte?  

• Wirtschaftlichkeit, Rendite, Einkommensplanung
  In welchem finanziellen Kontext steht der Ertrag aus Liegenschaften? Auszahlungen und Bezüge: wie viel und zu welchem Zeitpunkt ? Unter Berücksichtigung steuerlicher und ggf. erbrechtlicher Aspekte.
• Mieterschaft, Mietentwicklung
  Welche Bewohnerstruktur ist gewünscht? Welche Entwicklung der Mietzinse ist angemessen und tragfähig?
• Zusammenleben und Hauskultur
  Welche Werte und Regeln sollen das Leben im Haus prägen? Was ist der "Geist" des Hauses? 
• Unterhalt, Sanierung und Investition
  Wie lange kleine Schäden ausbessern und ab wann soll eine  Küchen- oder Wohnungssanierung durchgeführt werden? Wie sollen grössere Investitionen finanziert werden (über Erträge, private Darlehen, Hypothek)?
• Bauen, Recht und Nachhaltigkeit
  Welche baulichen Möglichkeiten bestehen – im Rahmen rechtlicher Vorgaben, Nachhaltigkeitszielen und möglicher Förderbeiträge?
• Eigentumsstrategie und Zukunftsplanung
  Verkauf oder langfristiger Erhalt? Vermögensplanung im Hinblick auf kommende Generationen.
• Spezifische Fragen bei Erbgemeinschaften
  Weiterführen, aufteilen oder verkaufen? Und falls weiterführen: in welcher Form und mit welchen Vereinbarungen (z.B. in einem Gesellschaftsvertrag)?